Pada saat ini banyak  masyarakat  yang memilih berinvestasi  dengan membeli  tanah, alasannya karena harga tanah tak pernah turun bahkan meningkat tiap tahunnya. Dengan strategi membeli tanah dengan harga miring dan menjualnya dimasa datang ketika butuh dana tunai, atau dengan mendirikan rumah, ruko, atau perkantoran untuk disewakan dll. Tapi untuk mendapatkan tanah dengan harga murah pada saat ini bukan pekerjaan mudah. Alasannya tentu karena Investasi property sedang tumbuh subur dan terbilang tidak ada matinya.

Banyak orang mencari tanah untuk dibangun menjadi perumahan atau dibangun untuk rumah sendiri. Oleh karena itu, tanah dijual akan selalu menjadi rebutan, tentu jika lokasi dan harganya bagus.

Buat teman-teman yang berminat untu  berinvestasi tanah, berikut ini ada beberapa tips cara membeli tanah dengan harga miring atau murah, yaitu:

Untuk mendapatkan tanah dengan harga murah mulailah dengan mencari-cari tanah yang mau dibeli. Cari tempat yang strategis atau lokasi yang kedepannya bakalan ramai, dan bukan lokasi langganan banjir/bencana.  Untuk memastikannya kita takperlu tergesa-gesa agar harga yang kita dapatkan memang yang kita inginkan. Bandingkan terlebih dulu harga tanah dijual yang satu dengan harga tanah yang lainnya, kita pun bisa mengetahui berada pada kisaran harga berapa tanah yang kita minati itu.

Banyak perusahaan ataupun perseorangan yang sudah membuat iklan di situs jual beli  lengkap  dengan photo, harga serta informasi pendukung lainya. Situs ini berguna untuk mengetahui rentang harga tanah secara kasar, juga mengetahui lokasi-lokasi tanah yang banyak ditawarkan. Bahkan, Jika Anda beruntung, di tempat seperti ini lah Anda mendapatkan tanah dengan lokasi dan harga yang sesuai sesuai keinginan

.

Perhatikan nilai jual objek pajak tanah serta bangunan pada tempat tinggal di sekitar lokasi yang di minati. Dari harga itu dapat diprediksikan mahal atau murahnya satu lokasi.

Janganlah membeli tanah yang baru dikavling, lantaran harga tanah dijual yang telah kavling pastinya akan mahal. Semakin bagus bila ada orang yang jual tanah karena sedang butuh uang. Jika tanah yang dijual cukup luas dan mahal , kita bisa ajak teman atau kerabat untuk membeli tanah secara patungan, tapi dengan catatan ada kesepakatan sebelumnya untuk pembagian luas tanah dll, agar kedepannya tidak ada salah komunikasi.

Membeli tanah dengan harga murah menjadi percuma kalau lingkungan tersebut tidak bagus. Maka, cermati lingkungan sekeliling. Misal, janganlah mencari tanah dijual dekat dengan pabrik, dataran rendah lantaran berisiko banjir, serta janganlah mencari tanah di lingkungan yang kurang baik, lantaran bisa memengaruhi kehidupan keluarga.

Selanjutnya, jika telah memerhatikan hal diatas, berikutnya tinggal tawar-menawar harga dengan si penjual. Berikut ini cara menawar harga tanah terbaik :

Kesimpulannya, untuk beli tanah di tempat yang strategis dengan harga yang terbilang murah, kita mesti cermat serta sabar dan banyak-banyak mengumpulkan informasi dari beragam sumber karena kita beli tanah untuk investasi jangka panjang. Demikian tips membeli tanah dengan harga miring. Semoga bermanfaat ya.

novanovili.com - Saat Hamil adalah saat yang membahagiakan bagi setiap pasangan, apalagi jika penantian nya cukup  panjang. Sebagian banyak yang bilang bahwa perempuan akan terlihat lebih cantik dan seksi justru ketika mereka sedang hamil. Alasan ini muncul mungkin dikarenakan saat hamil aura kebahagian terlihat jelas diwajah ditambah dengan bentuk tubuh yang terkesan lebih gemoy, alias gendut :) .

Asyik ya  jika punya teman yang asyik diajak ngobrol ngalur ngidul apa aja dibahas, yang bisa ngomong suka-suka . Dalam hal suka-suka itu tentu tak semua yang dibicarakan ada hal-hal pribadi yang tentu kita simpan rapat dan gak juga ngegosipin orang, kecuali gossip artis hahahaha..*sama aja*

Asyik-asyik ngobrol itu kita juga mesti waspada loh, ternyata ada pertanyaan-pertanyan lawan bicara yang mengarah ke –kepo dan bukan bentuk perhatian, lihat ekspresi dan gerak tubuhnya. Dan ada lawan bicara yang tipe penyerang, sepertinya senang kalau kita “jleb” atau merasa terendahkan. Yah..jujur aja sekuat-kuatnya hati kadang jadi baper juga, jadi gondok sedih dalam hati karena ni orang kok ya gak bisa jaga omongan dan perasaan orang lain.

aku pernah kesel sama seorang teman nih…gondok banget, disela-sela asyik ngomong langsung nyeruduk,“ Oh, jadi ngelahirin kemarin pake BPJS ya, itu kan buat orang miskin!”

degh!

udah,males aja ngeladenin, mending diem.

Seperti  dia orang kaya aja ngomong gitu.., dan aku juga bukan orang kaya, laa artis yang rumah gedongan aja pake BPJS kok.Dan lagian BPJS itukan prinsip gotong royong, tolong menolong berlaku untuk seluruh rak yat Indonesia , benerkan??

Pernah juga waktu belum punya anak, ah..seneng liat dari jauh temen lama begitu nyamperin, langsung nyeplos:

“Eh, aku hamil lagi nih, anak ke 4 nah kamu kapan hamilnya, lama betul?!” Orang kaya gini kayak gak punya perasaan apa ya??

Hmmm.. ada juga yang nyinyir tanya itu tanya ini bawa gossip ntah dari mana, nah kita tetanggan yang dekat aja gak tau berita, lah..dia jarak rumah 3 kelurahan  tau..ckck.., belum lagi kita dijadiin bahan gossipnya ntah dibawa kemana.

Oke, kalo dibawa baper emang hati gak akan pernah bahagia, apalagi berharap orang tipe gini bakal jaga perasaan orang lain, kuncinya ya kita sendiri mesti jaga perasaan kita sendiri .

Tidak terlalu dekat tak pula terlalu jauh.

 Berteman dengan orang seperti ini ambil jalan tengah aja, ntah itu tetangga, teman kantor atau yang lainnya. Jangan akrab banget dan jangan pula pasang tabir permusuhan, santai aja. Dengan begitu kalo kita terpaksa ngobrol kita jadi bikin pagar jangan pernah obral masalah pribadi.

Jangan terlalu hot menanggapi pembicaraannya yang gak penting.

Nah kalau dia mulai ngomong sana-sini  , semangat 45 berapi-api tanggapi secara dingin tanpa semangat. Prinsipnya ada aksi ada reaksi, jadi  tanggapi dengan biasa pasang muka tanpa dosa bahkan kalau perlu pasang muka linglung “he?”. Pokoke jangan terlihat begitu antusias mendengar kenyinyirannya, dia juga pasti gak enak untuk melanjutkan, paling kalau masih mau ngobrol pasti dia ganti tema, hmmm kalau perlu kita yang duluan pindah tema, ganti  judul dan sub-sub judulnya sekalian, kita putar otaknya 180 derajat hahahahah.

Tanggapi  anget-anget kuku saja saat ketemu.

Bukan nyaranin sombong sih, maksudnya tetap senyum menyapa, dan tanya kabar seperlunya. Pasalnya nih, saat kita keliatan senang ketemu eh dianya langsung ceplas ceplos ,ada aja komentar miring keluar dari mulutnya,  yang membuat mata orang-orang sekitar makin tertuju pada kita, ditambah pula dengan suara menggelegar (petir kali..? :D). Nah intinya ya itu jangan dingin ntar malah kita punya kesan sombong, kalau tanggapan hot ntar kita juga yang kepanasan, gondok , mangkel, jadi suam-suam kuku aja..cukup dipercik-percikan :D  (apaan sih..? :D)

Ikuti Alur dan pasang level lebih tinggi.

Tau sendirilah orang yang nyinyir dan ceplas-ceplos itu kadang perkataannya gak bisa ditebak ya, ditengah keramaian, misalnya ketemu disebuah acara dengan lantang bilang..

‘ Hei..orang kaya apa kabar, dah hebat  sombong ya…” Padahal kita bukan kaya, ntah maksud memuji, ntah menyindir, wallahualam

jawab dengan bahagia:

“Aaaminn, iyalah suami baik.., utang gak ada rejeki lancar, gimana gak hebat tuh”

hihi..dijamin dia gak banyak omong lagi, paling cuma “iya..deh tau..” selesai, bye.

Sisanya senyumin aja.

 Tips lain, ya skip semua tentangnya, senyumin,  biar hidup makin ringan, bahagia dan panjang umur.

-----

Berasa sok ngasih tips, ini juga rada bingung ngasih lebel antara curcol ama tips. Btw kita pasti sering  ketemu orang seperti ini , baik di alam nyata maupun dunia maya.  Kebanyakan mereka ingin dimengerti dan gak mau mengerti bagaimana perasaan orang lain. Dan cuma satu kuncinya biar gak makin menjadi-jadi plus semena-mena , jangan tanggapi, dah itu aja sih.

Buat teman-teman punya pengalaman, atau point yang aku jabarin kurang sreg, kurang anggun, kurang berkelas, boleh sharing disini ya…

---

berasa aku yang nyinyir hehehehehe..

novanovili.com [Pernikahan]  Beberapa waktu lalu banyak meme yang bertebaran tentang   perbandingan anatar emak yang pakai baju daster terus dibandingkan dengan yang lagi bergaya full dandan dengan baju yang  molek. Ini seharusnya bukan sekedar  untuk lelucuan tapi ada sekelumit pesan yang tersirat “jangan remehkan perempuan yang cuma dasteran dirumah” , bahwa perempuan masih tetap bisa menghasilkan dan berkarya dari rumah .

 O iya, adu satu hal lagi yang tersirat dari meme tersebut ini menurut aku loh ya.., 

“Hai orang-orang yang “beriman”, sesungguhnya istri-istri kamu yang cuma dasteran dirumah, dengan ketek sobek , lubang angin yang banyak dan bau balsam itu sesungguhnya jika berdandan bisa menggoyahkan hati tetangga dan bisa DISELINGKUHI ”  (dalil pembuka mata hati ;D )

Loh…? kok ujug-ujug ngomong selingkuh sih..???

Begini, pasti semua sering  banget dengar kalimat seperti ini dimana-mana yang disahkan dan dihalalkan oleh orang-orang  yang mencari pembenaran untuk berselingkuh.

“Ya…. bagaimana suami nggak selingkuh? nggak berpoligami?

lah..dirumah… cuma dasteran, gak dandan, bau minyak angin , wajar saja suami selingkuh”

Dan kalimat itu juga terdengar dari seorang pria yang  baru saja menikah lagi,

“Gimana gak nikah lagi kak? yang itu dandan wangi bersih, nah yang lama  awut-awutan tak pandai bersolek”

Rasanya pengen juga tak uleg-uleg sambel sekilo terus disuapin deh, tapi berhubung cabe mahal cuma gondok saja dalam hati hahahah. Karena aku tahu benar istri pertamanya itu orangnya giat benget cari duit jualan dagang. Sekarang istrinya emang keliatan kurus, dan kurang semangat , mungkin tertekan ntah apa. Dan silelaki ini kerja gak tetap bahkan gak jelas pendapatan tetapnya.

Perlu kalian ketahui  wahai lelaki, perempuan itu paling senang berhias  dandan baju bagus, wangi terus, tampil cantik selalu, dan siap melayani kapan pun. Tapi jika didapati istrimu keliatan loyo, pake daster sobek, gak wangi, koyo cabe kiri kanan. Orang pertama yang kamu tanya kenapa istrimu begitu, adalah kamu sendiri.

Baca juga :  Timbal Balik Cinta, Benarkah Cinta Tanpa Pamrih?

 Istri Loyo tampang  cemberut –  bisa jadi karena anda sebagai  suami lupa ngasih uang bulanan untuk tagihan dan lainnya, apa kurang banyak, atau gak pernah ngasih sama sekali, atau capek dagang lontong/gado-gado jualan sayur dipasar atau kerja seharian dikantor , yang kadang suami tanpa punya malu minta dibeliin rokok sama istri, teh segelas aja minta dibuatin tapi impas balik ke istri gak ada sama sekali.

Istri gak pernah dandan- Merasa pernah gak… ?belikan istri bedak, lipstick, blush on, minyak wangi, atau menghadiahkan istri peralatan makeup lengkap. Kalu nggak pernah! jangan pernah ngomong istri gak bisa bersolek..

Istri  suka dasteran terus – Coba deh diingat-ingat selama menikah berapakali membelikan pakaian baru, baju baru, baju tidur, gamis, kerudung, daleman jilbab, sandal, kaus kaki. Oke, dalam enam bulan ini berapa kali menghadiahkan istri pakaian bagus. Gak pernah?  siap ditenggelamkan?!

Cantik itu butuh modal. dan setiap wanita cantik cuma butuh polesan saja. Seharusnya jika kurang sreg denngan penampilan istri, kan bisa dibicarakan dan cari solusinya bukan ujug-ujug selingkuh,ya kalau gak punya kemampuan jangan banyak gaya ngarep sesuatu yang lebih dari penampilan istri.

baca juga : suami istri mendalami ilmu kebatinan , inilah akibatnya

Ya..pandai pandailah jadi istri, kan bisa nyisihin uang belanja, beli bedak kek, beli gincu, beli pensil alis gitu..dikumpul-kumpulin.

Uang mana yang dikumpulin? emang ngasih berapa jeti sih tiap bulan?

Hati istri itu mulia… dia lebih baik gak beli lipstick,asal keluarganya bisa makan enak. Istri gak butuh beli baju baru asal dia bisa lihat suami  dan anak-anaknya bisa riang menikmati hidangan yang iya sajikan, anak bisa sekolah dengan lancar, bisa belikan jajan anak disaat merengek dikeramaian, dan ketika suaminya berterimakasih sudah dimasakin sayur asem. Kebahagian istri itu sangat sederhana sesederhana anak-anak bahagia  ketika supir bus memberinya suara klakson telolet, tidak menyisakan apapun kecuali senyum kepuasan.

Daster sobek bukan alasan suami untuk berselingkuh. Karena jika perempuan mau, dia pun bisa menjadikan alasan  daster  sobeknya itu untuk berselingkuh. Gak menutup mata banyak istri yang juga selingkuh karena suami gak bisa menafkahi dan membahagiakan istri dengan cara yang paling sederhana sekalipun -setia -. Dan letak tidak adilnya, kok ya menyalahkan istri  yang jarang dandan

Memang sih.., soal dandan tak semua perempuan yang suka tiap hari dandan dan tampil kece. Tapi sebenarnya saat cuma pake daster , dan bedak dingin beras tapi sesungguhnya semacam  “me time” bagi kami , menikmati aroma gak mandi bagai semerbak taburan bunga.

“Itu..istri sianu  tu… suaminya juga gak punya gaji gede kok, tapi tetap cantik , baju bagus dll.

untuk alasan ini ada beberapa kemungkinan :

satu, kemungkinan istrinya jualan online, blogger, buzzer, freelancer  atau ngantor dirumah , atau emang cantik dari sononya, tingal kasih bedak baby trus ditambah lipstick sepuluh ribuan.

dua,  emang tipe suka dandan dan lebih mengedepankan penampilan dari urusan rumah, dan mengenyampingkan menu untuk keluarga , yang penting keliatan gaya kalau keluar rumah.

tiga,  bisa jadi hobi ngredit (hampir sama dengan yang kedua), ya..tau sendiri apa-apa  sekarang bisa dikredit, tapi ujung-ujung nya nyusahin suami juga, gak tau menau tiba-tiba ada yang datang nagih utang, karena nyebar utang keliling pinggang ditambah pula ternyata ada “donatur gelap” yang membuatnya kelihatan cantik, tau tau udah kabur aja dengan pria lain.

baca juga  : waspada pria penggoda iman

Untuk membuat istri terlihat cantik, kece itu adalah tugas suami.  Ketika melihat istri tak secantik saat pertama kenal dulu, melihat daster udah setahun tidak diganti, melihat  sandal istri sudah bolak balik masuk sol sepatu, menatap bra istri yang talinya udah diikat-ikat, ya itu tugas suami untuk mengupgrade penampilan istri.

Jangan sampai tidak bisa membedakan mana istri dan mana daster. jika daster adalah benda yang gak bisa dibikin baru minimal cuma bisa ditambal dan boleh beli daster atau  baju baru, dijamin daster yang lama gak akan lapor ke pengadilan agama, walau nasibnya berakhir jadi keset. Beda banget dengan Istri yang penampilannya  bisa diupgrade secantik seperti yang kita inginkan, dan  gak usah juga “beli” istri baru, coba saja kalau berani? Tau sendiri akibatnya. hm..ya kalau mau poligami mesti ada alasan syar’I yang bisa diterima istri, bukan daster  lusuh dijadikan alasan.  JIka suami tak bisa menambah kebahagian istri, minimal suami  tak menambah penderitaannya.

baca juga : 5 alasan istri untuk bertahan ketika pasangan berselingkuh

FOTO: liputan6

Sebagian orang menganggap public figure  itu adalah artis, penyanyi,dan orang-orang yang berkaitan dengan entertainment yang sering kita lihat mondar mandir dilayar kaca. Pada kenyataannya public figure tak hanya dalam lingkup itu, tapi kesamaannya adalah sering di lihat di televisi sebut saja seperti petinggi politik,  bahkan menteri dll.

Berhubung public figure sering dilihat dan diamati tak heran jika public figure dijadikan panutan dan kiblat oleh seseorang dalam melakukan beberapa hal termasuk cara berpakaiannya. Public figure banyak mengilhami orang-orang dalam merubah stylenya biar keliatan gaya, rapi kece dan berwibawa.

Berikut beberapa kalangan public figure yang mempengaruhi trend fashion dimasyarakat :

Artis/penyanyi/pemain film:

Untuk kalangan artis sendiri  memang paling sering dilihat, karena itu artis memang tak sekedar menghibur dan menjadi tontonan semata tapi juga harus memberikan tuntunan yang baik. Kenapa begitu? ya karena tak sedikit orang-orang yang mengidolakan artis sehingga meniru segala tingkah laku artis. Lucunya banyak pihak yang cinta buta dan menyukai artis tanpa ada filter, maksudnya ambil positif dan tinggalkan sisi negatif artis tersebut. Tapi nyatanya ada yang sengaja mentato hampir sebagian tubuhnya karena sang idola bertato, atau rambutnya yang funk, menindik hidung dll.

Baca juga : Sebuah catatan ketika anak memiliki idola

Untuk mentato tubuh itu memang menurut aku ekstrim banget, coz itu susah diilangin mending  kalau cuma temporer nah kalau permanent lebih baik jangan. Fashion salah satu daya pikat sang artis , karena itu pakaian buat artis adalah hal yang penting karena bagaian yang pertama dilihat . Di Indonesia sendir banyak artis yang menjadi trend fashion, Seperti Syahrini dengan bulu matanya, Oki Setyana Dewi dengan gamis dan hijabnya, ada Angel lelga yang sempat ramai dengan kerudungnya, dll.

Ustadzh

Eh siapa bilang ustadzh itu norak n gak gaya dan cuma sering pakai sarung. Ustadzh juga jadi kiblat sebagian masyarakat dalam bergaya, terutama untuk pakain muslim. Bukankah dulu pernah booming dengan baju koko ala Ustadzh Jefri (uje)? Indonesia emang unik ya gak pandang bulu he2, apa yang terlihat kece langsung deh booming. Ust. Abdullah Gymnastiar terkenal dengan sorban nya dan dengan outer blazer, selain itu Ust. Muhammad Nur Maulana walau cara berceramahnya yang controversial namun pakaiannya tetap jadi perhatian menarik karena koko yang dipakai selalu berwarna cerah dan mentereng yang dipadu dengan syal, juga peci nya yang berbordir

Pejabat Pemerintah

Jangan ketawa dulu, masa iya sih pejabat jadi trend fashion bukannya ngeliat aja orang udah males apalagi berbau-bau politik. Gak semua lagi, mungkin untuk ngomongin politik orang-orang rada malas ya.., tapi banyak loh yang diam-diam  ngintip fashionnya para pesohor ini, misalnya model kaca mata Sandiaga Uno, atau gelang jam pejabat , sepatu nya dll apalagi kalau yang branded, diburu banget. Eh, ada lagi berita terbaru yang lagi rame di media social kan bahkan anak-anak muda juga lagi berburu, itu tuh Jaket Bomber yang dipakai presiden Jokowi saat konfrensi pers beberapa waktu lalu. Sebenarnya jaket ini khas drama korea, tapi kebanyakan kok ya belum ngeh begitu presiden yang pake udah deh baru diburu dan penjualan laris manis di berbagai toko online.

Nah kalau menurut teman-teman sekalian kalangan mana lagi ya, yang jadi kiblat fashion dimasyarakat?? Ataukah ada kalangan blogger yang ikutan..he2